AFA fastigheter planerar att bokstavligen klämma in stora byggnader i detta blåklassade område. I husen planeras för 120 lägenheter och 1700 kvm med kommersiella lokaler.
Upp till åtta våningar höga bostadshus ska sprängas in mot den terrasserade förkastningsklippan. Dessutom ska ett bostads- och kontorskomplex på upp till sju våningar, byggas på innergården. Under marken planeras för ett garage i två plan.
Platsen, som man vill ta i anspråk, är en del av ett sammanhängande kulturhistoriskt område, som sträcker sig från Mariaberget till Skinnarviksparken och Yttersta Tvärgränd.
Stadsbyggnadskontoret har i juni 2026, utifrån synpunkterna i samrådet, kommit med ett nytt förslag där det planerade Bergshuset, inte längre finns med. Däremot vill man bygga hotell och kontor i det s k Gårdshuset. Ny detaljplan kommer om Stadsbyggnadsnämnden vill gå vidare till granskning.